𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐅𝐀𝐇𝐃 𝐏𝐀𝐋𝐀𝐂𝐄 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋 : 𝐋𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀𝐔𝐗 𝐄𝐍𝐅𝐄𝐑𝐒

𝐊𝐈𝐍𝐆 𝐅𝐀𝐇𝐃 𝐏𝐀𝐋𝐀𝐂𝐄 𝐇𝐎𝐓𝐄𝐋
𝐋𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐄𝐍𝐓𝐄 𝐀𝐔𝐗 𝐄𝐍𝐅𝐄𝐑𝐒

𝐑𝐞𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐬𝐚 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐬𝐞𝐬 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬, 𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐞𝐧 𝐩𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐮𝐜𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐯𝐫𝐞 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐮𝐧 𝐩𝐚𝐫𝐜 𝐩𝐚𝐲𝐬𝐚𝐠𝐞𝐫 𝐝𝐞 𝟑𝟓 𝐡𝐞𝐜𝐭𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐟𝐚𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐥’𝐎𝐜𝐞́𝐚𝐧, 𝐥𝐞 𝐊𝐢𝐧𝐠 𝐅𝐚𝐡𝐝 𝐏𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐠𝐫𝐚𝐧𝐭 𝐮𝐧 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝟔𝟎𝟎𝟎 𝐦² 𝐢𝐧𝐜𝐥𝐮𝐚𝐧𝐭 𝟔𝟔 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐮𝐧𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱,𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐚𝐦𝐩𝐡𝐢𝐭𝐡𝐞́𝐚̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟎𝟎 𝐬𝐢𝐞̀𝐠𝐞𝐬, 𝐮𝐧 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐚𝐦𝐩𝐡𝐢𝐭𝐡𝐞́𝐚̂𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝟏𝟐𝟎 𝐬𝐢𝐞̀𝐠𝐞𝐬. 𝐀̀ 𝐜𝐞𝐥𝐚 𝐬’𝐚𝐣𝐨𝐮𝐭𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐣𝐮𝐦𝐞𝐥𝐞́𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟎𝟎𝟎 𝐦² 𝐜𝐡𝐚𝐜𝐮𝐧𝐞. 𝐌𝐚𝐢𝐬 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢, 𝐜𝐞𝐥𝐚 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐮𝐧 𝐫𝐞̂𝐯𝐞 𝐪𝐮’𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐭𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥’𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐚𝐦𝐞́ 𝐬𝐚 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐧𝐟𝐞𝐫𝐬 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐧𝐢𝐞𝐬. 𝐄𝐧 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐭 𝐥𝐞𝐬 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝𝐮𝐝𝐢𝐭 𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝐧’𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐡𝐚𝐮𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐭𝐚̂𝐜𝐡𝐞. 𝐌𝐚𝐢𝐬 𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭 𝐝’𝐨𝐫𝐠𝐮𝐞 𝐚 𝐞́𝐭𝐞́ 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐢𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐫𝐬𝐪𝐮’𝐚𝐮 𝐝𝐞́𝐛𝐮𝐭 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟏𝟐, 𝐥𝐞 𝐏𝐫𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐭 𝐖𝐚𝐝𝐞 𝐚 𝐝𝐞́𝐜𝐢𝐝𝐞́ 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐨𝐩𝐚𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐥𝐚 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭 𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝟓 𝐞́𝐭𝐨𝐢𝐥𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐒𝐨𝐜𝐢𝐞́𝐭𝐞́ 𝐇𝐨̂𝐭𝐞𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐀𝐟𝐫𝐢𝐜𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐒.𝐀 (𝐒𝐇𝐀) 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧𝐚𝐧𝐭 𝐚̀ 𝐌𝐚𝐦𝐚𝐝𝐨𝐮 𝐑𝐚𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐒𝐲 𝐞𝐭 𝐬𝐚 𝐬œ𝐮𝐫 𝐒𝐞𝐲𝐧𝐚𝐛𝐨𝐮 𝐑𝐚𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐒𝐲. 𝐄𝐭 𝐝𝐞 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐲𝐛𝐝𝐞 𝐞𝐧 𝐒𝐜𝐲𝐥𝐥𝐚, 𝐊𝐅𝐏 𝐚 𝐞𝐧𝐭𝐚𝐦𝐞́ 𝐮𝐧𝐞 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐮𝐱 𝐞𝐧𝐟𝐞𝐫𝐬 𝐢𝐫𝐫𝐞́𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐪𝐮’𝐚𝐮 𝐚𝐮𝐝𝐢𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐨𝐧𝐝 𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐢𝐭 𝐞𝐟𝐟𝐞𝐜𝐭𝐮𝐞́ 𝐞𝐭 𝐪𝐮’𝐢𝐥 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢𝐫𝐞. 𝐈𝐥 𝐧’𝐲 𝐚 𝐩𝐚𝐬 𝐮𝐧 𝐬𝐞𝐮𝐥 𝐡𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐧𝐞 𝐬𝐨𝐢𝐭 𝐩𝐚𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐮𝐬𝐪𝐮𝐞́ 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐠𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐜𝐚𝐭𝐚𝐬𝐭𝐫𝐨𝐩𝐡𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐭 𝐧𝐞́𝐛𝐮𝐥𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐡𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝐊𝐢𝐧𝐠 𝐅𝐚𝐡𝐝 𝐏𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞. 𝐎𝐮𝐬𝐦𝐚𝐧𝐞 𝐒𝐨𝐧𝐤𝐨, 𝐚𝐥𝐨𝐫𝐬 𝐝𝐞́𝐩𝐮𝐭𝐞́, 𝐪𝐮𝐢 𝐚𝐯𝐚𝐢𝐭 𝐝𝐞́𝐧𝐨𝐧𝐜𝐞́ 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟏𝟗 𝐥𝐞 𝐜𝐚𝐝𝐞𝐚𝐮 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥 𝐨𝐟𝐟𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐚𝐫 𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥’𝐞́𝐩𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐀𝐛𝐝𝐨𝐮𝐥𝐚𝐲𝐞 𝐃𝐚𝐨𝐮𝐝𝐚 𝐃𝐢𝐚𝐥𝐥𝐨, 𝐝𝐨𝐢𝐭 𝐚𝐯𝐨𝐢𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐞𝐮𝐫 𝐑𝐚𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐦𝐞̂𝐦𝐞 𝐬𝐢 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐡𝐮𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐩𝐞𝐫𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐛𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐢𝐬 𝐮𝐧 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐚𝐢𝐧 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐬 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐢𝐬𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬.

La gestion du réceptif a été confiée par l’Etat du Sénégal au groupe hôtelier Starwood Hotels & Resorts qui l’exploitait sous l’enseigne « Méridien Président» de 2006 à fin 2011. Et c’est dans son dernier discours à la Nation le 31 décembre 2012, que le Président Abdou- laye Wade, fait l’annonce suivante et stupéfiante : « Le gouvernement vient de signer avec un Groupe sénégalais pour la gestion de l’hôtel Méridien qui devient King Fahd Palace-Soleil de Dakar ». Et c’est la Société Hôtelière Africaine S.A (SHA) créée le 13 juillet 2011 (donc six mois d’existence avant la cession) dirigée par Mamadou Racine Sy et sa sœur Seynabou Racine Sy à qui l’alors Président sortant avait offert l’hôtel Méridien Président sur un plateau d’argent et cela en violation des lois qui encadrent la passation des marchés publics. Riche d’un patrimoine de 33 milliards FCFA avec ses 321 braves travailleurs qui en ont fait la réputation, Méridien Président, passé dans des mains inexpertes dans le domaine de la grande hôtellerie, finira par tomber de Charybde en Scylla. Personne n’a pu comprendre dans un contexte de féroce concurrence africaine voire mondiale que le Président Wade cédât pour des raisons jusqu’ici inconnues le majestueux Méridien Président à une société naissante qui n’a aucune expertise dans la grande hôtellerie.

Avec le groupe Starwood Hotels & Resorts Worldwide, la société exploitante avant SHA, Méridien Président, grâce à la bravoure et à l’expertise de ses travailleurs, s’était positionné comme une référence en matière d’hôtellerie d’affaires. La préférence nationale n’était pas une raison pour se séparer d’un groupe aussi important et expérimenté dans le domaine hôtelier que Starwood. En effet, avant de devenir la propriété de Marriott International en 2015 pour la somme de 12,2 milliards de dollars, Starwood était un des plus importants groupes hôteliers et de loisirs dans le monde avec plus de 1 200 sites dans plus de 100 pays et 180 400 salariés dans les sites qu’il possède ou gère. Cette acquisition de Starwood fait de Marriott le plus gros groupe hôtelier mondial, avec 5 500 hôtels et près de 1,1 million de chambres.

Comment un tel groupe aussi puissant Starwood peut être évincé au profit d’un minuscule groupe inexpert, inexpérimenté comme SHA au capital de 10 millions de FCFA ? L’amateurisme dont Racine Sy a fait montre explique en 12 ans pourquoi Méridien Président devenu King Fahd Palace (KFP) a sombré au point de devenir un hôtel à la Potemkine. Dans son mode de fonctionnement, KFP n’a rien à envier aux auberges, tellement le service est de mauvaise qualité.

𝐑𝐀𝐂𝐈𝐍𝐄 𝐏𝐋𝐔𝐒 𝐏𝐔𝐈𝐒𝐒𝐀𝐍𝐓 𝐐𝐔𝐄 𝐋𝐄𝐒 𝐌𝐈𝐍𝐈𝐒𝐓𝐑𝐄𝐒 𝐃𝐔 𝐓𝐎𝐔𝐑𝐈𝐒𝐌𝐄

Pourtant au tout début de l’alternance de 2012, le ministre de la Culture et du Tourisme Youssou Ndour, qui participait le 23 juillet à un conseil interministériel sur le secteur, déclarait que l’Etat sénégalais envisageait de lancer un appel d’offres international pour la reprise dudit King Fahd Palace. Selon l’alors patron du département, des discussions étaient en cours entre l’État et Racine Sy le repreneur pour arriver éventuellement à un appel d’offres. Le Premier ministre d’alors Abdoul Mbaye et le directeur général de l’ARMP (devenue Arcop), Saer Niang avaient tiré dans la même direction que Youssou Ndour. D’ailleurs, cette irrégularité a été dénoncée en son temps respectivement par le rapport 2008-2013 de l’IGE remis au chef de l’Etat Macky Sall le 20 août 2013 et celui de l’ARMP du 09 août 2013 qui l’ont tous qualifié de bien mal acquis.

Mais les reins solides, Racine a pu tenir jusqu’au moment de la rédaction de ces lignes avec la complicité du Président Macky Sall qui a renouvelé la licence d’exploitation en 2019 dans des conditions littéralement nébuleuses. Et ce, nonobstant les nombreux manquements liés à la gestion et à la prestation de services depuis 2012 de KFP. D’ailleurs, pour montrer sa toute-puissance, Mamadou Racine Sy a osé tancé Mame Mbaye Niang tout nouveau du Tourisme lors de de la cérémonie de passation de service entre ce dernier et Maïmouna Ndoye Seck le mercredi 20 décembre 2017. Il lui avait savoir qu’il n’était pas leur patron. C’est pourquoi, ce ministre frileux a même osé débiter des contre- vérités pour soutenir, lors de son passage à l’Assemblée nationale en 2022, que c’est l’Etat qui doit de l’argent au KFP. Ce qui est faux puisque rien dans la gestion opaque de KFP ne l’indique.

Dans un mémorandum daté d’octobre 2017, le collège des délégués du personnel du KFP dénonce cela en ces termes : « Depuis 2012, le Groupe SHA a été incapable de mettre en place des standards, des procédures, un programme de fidélité afin de maintenir une vraie clientèle. Ceci est encore une preuve de l’incapacité de ce groupe à gérer un hôtel de cette envergure. L’absence d’un programme de fidélité a constitué depuis 2012, une perte sèche de plus 2 milliards de FCFA par année.» Et toujours dans le mémorandum, les délégués font état de « recrutements dans l’entreprise qui se font sur la base de recommandations et non de compétence ». Et cela génère « un ensemble de postes qui ne répondent à aucun besoin réel de l’entreprise mais plutôt à de la complaisance ».

Et ces recrutements de complaisance ont contribué à augmenter la masse salariale de 15. 000 000F/mois soit 180 millions de plus sur la masse salariale de l’entreprise qui est déficitaire.

La clientèle internationale constitue une vraie valeur pour les hôtels d’affaires. Cet hôtel de grande envergure a été confié à SHA qui n’a aucune politique de commercialisation sur le plan international. Dans un domaine aussi compétitif, les professionnels de l’hôtellerie reconnaissent l’importance de la Marque. Les hommes d’affaires choisissent d’abord un hôtel appartenant à une Marque connue car ceci est un gage de sécurité et de qualité de service. Le Groupe Starwood avec ses 1 200 sites dans plus de 100 pays, lui, disposait d’une vraie puissance de vente sur le plan international.

𝐊𝐅𝐏 : 𝐏𝐎𝐌𝐏𝐄 𝐀̀ 𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐑𝐀𝐂𝐈𝐍𝐄

La pression financière que subit KFP de la part de son repreneur Racine Sy est sans commune mesure. Le contrat de gestion prévoit les rémunérations du gestionnaire comme suit : SHA perçoit 2% du chiffre d’affaire et 50% du RBE (Revenu Brut d’Exploitation). En réalité, en matière d’entreprise on parle de Résultat Brut d’Exploitation et non de Revenu Brut d’Exploitation. Un revenu brut est le montant total touché. Par rapport au revenu net, le revenu brut est toujours plus élevé. C’est la somme touchée avant que soient déduits les impôts, les frais et certains autres coûts. Par conséquent le Revenu Brut d’Exploitation ne tient pas compte des déficits mais du montant amassé alors que « le Résultat Brut d’Exploitation (RBE) est un indicateur financier utilisé pour mesurer la rentabilité d’une entreprise. Il représente le résultat d’exploitation avant déduction des amortissements et des provisions, mais après déduction des charges d’exploitation. Le RBE est calculé en soustrayant les charges d’exploitation du chiffre d’affaires de l’entreprise. Il permet de mesurer la capacité de l’entreprise à générer des bénéfices à partir de ses opérations commerciales. »

Donc en parlant de Résultat Brut d’Exploitation, cela suppose un excédent dans la trésorerie or pour le cas de KFP, le Revenu Brut d’Exploitation est déficitaire depuis sa cession à SHA. Dès lors, comment Racine Sy peut-il se permettre de prendre 50% des revenus déficitaire de l’hôtel ? Ainsi en 2015, au titre du RBE, le PGG Racine a reçu 1 182 372 839 FCFA ; en 2016, il a empoché 630 181 951 FCFA ; en 2017, le RBE est de 2 424 706 356 FCFA ; en 2018, 1 198 807 768 FCFA ; en 2019, il est de 922 034 676 FCFA. Ainsi, il a cumulé en 5 ans 6 358 103 590 FCFA. Il faut noter que les chiffres des années précédentes et suivantes à celles déjà indiquées sont aussi tour- nent annuellement en moyenne autour de ces chiffres ci-dessus. Starwood ne touchait que 10% du RBE là où son successeur en touche 50%.

S’il avait signé dans le contrat 50% du Résultat Brut d’Exploitation, il ne toucherait rien tant que l’entreprise ne générerait pas un excédent. D’ailleurs cette anomalie comptable a poussé Amadou Faye alors directeur comptable à rendre le tablier pour pas cautionner l’entreprise de destruction d’un patrimoine victime de la boulimie de l’Etat du Sénégal sur le RBE et le chiffre d’affaires générés par l’exploitant ? L’État doit 16 milliards de francs au temps de Starwood. Et selon le mémorandum produit par les travailleurs, en 2014, l’État a payé 2 milliards à KFP qui sont allés dans les comptes de SHA.

Indépendamment de ce scandale relatif à son contrat signé le 1er janvier 2012, le PDG Mamadou Racine Sy perçoit un salaire de mensuel de 7 121 167 FCFA avec la clause qu’en cas d’incapacité ou de rupture de contrat pour un quelconque motif autre qu’une faute lourde dûment constatée, il bénéficiera de 12 mois de salaire brut. Et cerise sur le gateau, dans le mémorandum d’octobre 2017, les délégués signalent que le PDG Racine perçoit chaque année un bonus sous forme de gratification qui s’élève à 14 millions.

Avec Yoor Yoor Bi